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58安居客张波:“金九不金”在投资侧依然表现明显

2019-11-08 09:40:40来源:admin

18日,统计局公布了前三季度房地产开发经营数据。数据显示,2019年1-9月,全国房地产开发投资9808亿元,同比增长10.5%,增速与1-8月持平。其中,住宅投资7246亿元,增长14.9%,增速持平。

1-9月,房地产开发企业建筑面积83.4201亿平方米,同比增长8.7%,1-8月下降0.1个百分点。其中,住宅建筑面积583683万平方米,增长10.1%。新建住房面积1.6507亿平方米,增长8.6%,增速下降0.3个百分点。其中,新建住宅建筑面积1.22308亿平方米,增长8.8%。

1月至9月,商品房销售面积为1.19179亿平方米,同比下降0.1%,1月至8月下降0.5个百分点。其中,住宅楼宇销售面积上升1.1%,写字楼销售面积下降11.0%,商业楼宇销售面积下降13.7%。商品房销售额达到1114.91亿元,增长7.1%,增幅0.4个百分点。

58安居克房地产研究所所长张博表示,根据统计局发布的数据,房地产严格监管的效果继续在市场上显现。房地产降温的速度比8月份更稳定。与1-8月相比,前三季度房地产开发投资增速保持稳定,商品房销售面积同比下降,但1-8月下降幅度有所收窄。

“金九不付钱”在投资方面仍然很明显。由于惯性,预计第四季度住宅企业的发展投资将保持一定的增长率。然而,房屋企业在征地时将更加谨慎,土地市场将进一步降温,第四季度的土地拍卖将成为常态。

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